Кредит на готовое жилье от застройщика

от 14,00% годовых*

Льготный период до 12 месяцев по ставке 14%, далее ставка 14,889%

до 200 000 BYN

Сумма кредитования

до 20 лет

Срок кредитования

Что такое кредит на готовое жилье от застройщика?

Данный вид кредитования распространяется на приобретение жилья в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16 апреля 2020г. № 130 «Об ипотечном жилищном кредитовании». В рамках данного Указа предметом ипотеки может выступать жилье, которое на момент заключения соответствующего кредитного договора зарегистрировано в едином государственном регистре недвижимого имущества.

Кредит распространяется на приобритение жилья в многоквартирных и блокированных жилых домах.

Ознакомиться дополнительно с Указом 130:

Рассчитайте условия

Расчет носит информационный характер и не является публичной офертой.

{{currency}}
лет
{{name1_text}} {{monthPay12.replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, " ")}} {{currency}}
{{name_text}} {{monthPay.replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, " ")}} {{currency}}

Совокупный доход

Возможен учет доходов близких родственников

Доступность

До 100 000 залог/залог имущественных прав, от 100 000 до 200 000 – залог/залог имущественных прав и поручительство

Выгодные условия погашения

Аннуитетные платежи – погашение кредита равными платежами

Досрочное погашение

Без штрафов и комиссий

Оформление страхования

Доступность выбора варианта страхования: страхование недвижимости и гражданской ответственности и/или страхование рисков кредитополучателей

Срок рассмотрения

До 2-х рабочих дней

Погашайте кредит как вам удобно

Выбирайте погашение онлайн или офлайн

Онлайн-погашение

Погашайте кредит через интернет-банк или мобильный банк Moby.

Офлайн-погашение

Погашайте кредит в отделениях МТБанка или через ЕРИП в инфокиосках банков Беларуси

Документы, требуемые для подачи заявки на кредит

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя и поручителя: паспорт гражданина Республики Беларусь, идентификационная карта гражданина Республики Беларусь, вид на жительство в Республике Беларусь.

2. Для заявителя и поручителя мужского пола в возрасте до 27 лет – документ гражданина Республики Беларусь, подтверждающий отношение к военной службе (удостоверение призывника, военный билет и т.п.).

3. Документы, подтверждающие доход заявителя и поручителя за последние 3 (три) месяца:

  • справка о доходах, предоставленная с места работы;
  • выписка с зарплатного счета, оформленного в ЗАО «МТБанк», с соответствующим целевым назначением (заработная плата, премия);
  • выписка из государственного информационного ресурса Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь, содержащая сведения о датах приема и увольнения застрахованных лиц и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы;
  • справка о размере пособия на детей и периоде его выплаты;
  • справка о размере получаемой пенсии;
  • действующий договор аренды между Заявителем, являющимся арендодателем, и арендополучателем с указанием суммы ежемесячного платежа;
  • справка об удержании алиментов, справка о размере выплачиваемых алиментов;
  • иные документы, подтверждающие стабильное получение дохода на протяжении не менее 3-х последних месяцев.

4. Для близких родственников, участвующих в совокупном доходе заявителя, документы, подтверждающие родство.

5. Договор, в соответствии с которым осуществляется приобретение жилья.

6. Иные документы (по усмотрению ЗАО «МТБанк», в случае необходимости).



Документы, предоставляемые для заключения кредитного договора

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя и поручителя (при его наличии), биометрический вид на жительство в Республике Беларусь лица без гражданства.

2. Платежный документ, подтверждающий оплату собственными денежными средствами заявителя части стоимости жилого помещения (разницы между стоимостью жилого помещения согласно договору, в соответствии с которым осуществляется приобретение жилого помещения, и суммой предоставляемого кредита). Или внести первоначальный взнос в кассе банка в день подписания кредитного договора без комиссии.

3. Клиент может оплатить в любом банке и любым удобным для него способом, предоставив квитанцию из кассы, платежное поручение или чек из системы дистанционного банковского обслуживания.



Процентная ставка

Первые 12 месяцев (включая месяц подписания договора) – ставка 14,00%*, далее – 14,889%.

*Процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере ставки по кредиту овернайт, установленной Национальным банком Республики Беларусь, увеличенной в 1,418 раза.

При изменении размера ставки по кредиту овернайт изменение размера процентной ставки за пользование кредитом производится автоматически с даты введения в действие Национальным банком Республики Беларусь нового размера ставки по кредиту овернайт.

Размер ставки по кредиту овернайт публикуется на сайте Национального банка Республики Беларусь.



Требования к Заявителю

  • Заявителем может выступать дееспособный гражданин Республики Беларусь или лицо с видом на жительство в Республике Беларусь, имеющий регистрацию в Республике Беларусь и постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь.
  • В этот перечень не входят физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, или лица, осуществляющие деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
  • Требование по возрасту: не менее 21 года на дату подачи заявки на кредит и менее 66 лет на дату окончания кредитного договора.
  • Требование по стажу на текущем месте работы: не менее 3 (трех) месяцев (требование не применяется к заявителю, у которого постоянным источником дохода является пенсия).


Требования к Поручителю

  • Заявителем может выступать дееспособный гражданин Республики Беларусь или лицо с видом на жительство в Республике Беларусь, имеющий регистрацию в Республике Беларусь и постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь.
  • В этот перечень не входят физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, или лица, осуществляющие деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
  • Документами, удостоверяющими личность поручителя, являются: паспорт гражданина Республики Беларусь, идентификационная карта гражданина Республики Беларусь, вид на жительство в Республике Беларусь.
  • Требование по возрасту: не менее 21 года на дату подачи заявки на кредит и менее 76 лет на дату окончания кредитного договора.
  • Требования по возрасту для поручителя, участвующего в совокупном доходе: не менее 21 года на дату подачи заявки на кредит и менее 66 лет на дату окончания кредитного договора.

    Требование по стажу на текущем месте работы: не менее 3 (трех) месяцев (требование не применяется к поручителю, у которого постоянным источником дохода является пенсия).

 








  • Могу ли я получить кредит, находясь в декретном отпуске?

    К сожалению, нет. Получить кредит можно с подтверждением официального трудоустройства на последнем месте работы не менее 3-х месяцев на территории Республики Беларусь. Оформление доступно пенсионерам, получающим пенсию по возрасту, за выслугу лет или за особые заслуги перед Республикой Беларусь.

  • До какого возраста я могу оформить кредит?

    Возраст для оформления: не менее 21 года на дату подачи заявки на кредит и менее 66 лет на дату окончания кредитного договора.

  • Какие документы необходимы для подачи заявки на кредит?

    • Документ, удостоверяющий личность заявителя и поручителя: паспорт гражданина Республики Беларусь, идентификационная карта гражданина Республики Беларусь, вид на жительство в Республике Беларусь. 
    • Для заявителя и поручителя мужского пола в возрасте до 27 лет - документ, подтверждающий отношение к военной службе (удостоверение призывника, военный билет и т.п.).    
    • Документы, подтверждающие доход заявителя и поручителя за последние 3 (три) месяца    
    • Для близких родственников, участвующих в совокупном доходе заявителя, документы, подтверждающие родство.
    • Оригинал договора, в соответствии с которым осуществляется приобретение жилья. 
    • Иные документы (по усмотрению ЗАО «МТБанк», в случае необходимости).
  • Какие документы необходимы для заключения кредитного договора?

    • Документ, удостоверяющий личность.
    • Оригинал договора, в соответствии с которым осуществляется приобретение жилья.
    • Платежный документ, подтверждающий оплату собственными денежными средствами части стоимости жилья (не менее 10% от полной стоимости).
  • Что может выступать объектом кредитования?

    Приобретение жилья в многоквартирном или блокированном жилом доме, которое удовлетворяет одновременно следующим критериям:


    • на момент подачи заявки на кредит жилье зарегистрировано в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
      продавцом жилья является юридическое лицо;
      покупателем жилья является заявитель кредита;
      жилье ранее не использовалось для проживания граждан.
  • Если у меня уже есть кредит, могу ли я оформить еще один?

    В банке нет ограничений по количеству оформляемых кредитов для одного клиента. Возможность оформить дополнительный кредит соответствует платежеспособности клиента.

  • Могу ли я оформить кредит, если я пенсионер?

    Оформление доступно пенсионерам по возрасту, за выслугу лет или за особые заслуги перед Республикой Беларусь.

    Однако существуют возрастные ограничения: на дату окончания кредитного договора вам должно быть менее 66 лет.


  • Нужны ли поручители для оформления кредита?

    Поручительство требуется при предоставлении кредита в размере от 100 000 BYN.

    Требования к поручителю:

    • Возраст не менее 21 года и менее 76 лет на дату окончания кредитного договора.
    • Стаж на последнем месте работы не менее 3 (трех) месяцев.

    Если ваш родственник участвует в совокупном доходе, то с ним заключается договор поручительства и дополнительно еще 1 поручителя искать не требуется.


  • Могу ли я вносить сумму больше, чем выставлена мне банком?

    Вы можете досрочно погашать кредит на любую сумму выше заявленного платежа. Сумма пойдет на досрочное погашение основного долга.

  • Могу ли я получить кредит на карту вашего банка, которая у меня уже есть?

    Нет, кредит предоставляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств в счет оплаты стоимости приобретения недвижимости на счет застройщика (продавца).

  • Как я могу погасить ежемесячный платеж без комиссии?


    В отделении банка для физических лиц (где есть кассы), интернет-банке «Мой банк», приложении Moby, через ЕРИП и cash-in банков Республики Беларусь, а также через e-pay и iPay по номеру договора.
  • Какое количество поручителей необходимо?

    Не более двух. 

  • На какую максимальную сумму я могу взять кредит?

    90% от стоимости приобретаемого жилья, указанной в договоре, в соответствии с которым осуществляется приобретение жилья, но не более 200 000 BYN.

  • Какой график погашения кредита?

    Аннуитетный. Кредит погашается равными по величине платежами, которые включают проценты, начисляемые на фактический остаток задолженности, а также часть основного долга.

  • Кто может включаться в совокупный доход?

    В расчет совокупного дохода заявителя может включаться доход родителей, детей, родных братьев и сестер заявителя, а также супруга (супруги), родителей супруга (супруги) заявителя. В данном случае с данными лицами заключается договор поручительства. При оформлении заявки на кредит необходимо предоставить документы, подтверждающие родство.

  • Может ли поручитель или родственник, участвующий в совокупном доходе, подать заявку в другом городе?

    Да, может. В отделениях МТБанка, работающих с кредитами на финансирование недвижимости.

    Список отделений МТБанк
  • Почему мне отказали в кредитовании?

    Причин может быть несколько:
    • Высокая долговая нагрузка.
    • Несоответствие базовым требованиям банка (условиям банковского продукта / тарифного плана).
    • Отрицательная кредитная история и низкий кредитный рейтинг.
    Подробнее про каждую причину можно узнать здесь.

Получить консультацию
  • 1
    Оставьте свои данные

  • 2
    Дождитесь нашего звонка

    Мы ответим на все интересующие вас вопросы

  • 3
    Оформите кредит

    В отделениях МТБанка

ЗАО "МТБанк" использует на сайте файлы cookie для персонализации сервисов и удобства пользователей.
Узнайте больше о том, как мы используем cookie и как вы можете изменить свои настройки

chat